Check
lijst bij het bezichtigen van een huis



Binnenshuis algemeen



Verwarming

• ouderdom systeem (nieuw
  systeem kost circa 3000 euro)


• type CV-ketel, plaatsing
  CV-ketel


• plaatsing radiatoren,
  kachels


• verwarmingskosten


• dubbele glazen

Ventilatie

• mechanisch ventilatiesysteem


• afzuigkap in de keuken


• goed te ventileren ramen


• tocht of optrekkende kou

Muren en plafonds

• zijn ze in goede staat


• plafonds gestuukt, gipsplaten
  of balken


• scheuren of lekkages


• aansluiting muur/vloer en
  muur/plafond

Vloeren

• vloeren van beton, cement of
  planken


• vloerbedekking in vraagprijs


• liggen de vloeren recht


• kruipruimte onder de vloer
  Elektriciteit

Elektriciteit

• ouderdom bedrading


• uitvoering contactdozen,
  knoppen


• aardlekschakelaar en
  lichtpunten zolder, kelder, garage, buiten


• elektriciteitskosten boiler
  
  of elektrische verwarming

Water

• soort warmwatervoorziening


• aantal tappunten


• buitenkraan

Tuin

• ligging


• wanneeer aangelegd


• Status tegels


• Sproeimogelijkheden


• Verlichting


• Tuinhuisje of andere
  opslagmogelijkheden

Ramen en deuren

• materiaal kozijnen, ramen en
  deuren


• kwaliteit schilderwerk, rot
  in kozijnen


• ramen goed in de stopverf


• moet schilderwerk opgeknapt
  en /of gerepareerd worden


• hang- en sluitwerk,
  handgrepen


• inbraakpreventie


• sluiten voor- en achterdeur
  goed

Hal, entree

• oppervlakte


• garderobe


• meterkast


• tochtdeur of voorportaal

Huiskamer

• oppervlakte


• indelingsmogelijkheden


• lichtval


• schoorsteen, uitbouw
  openhaard


• toog, erker, serre of
  andere uitbouw


• vaste kasten


• deuren naar tuin of balkon


• uitzicht

Keuken

• open of dichte keuken


• oppervlakte


• uitvoering keuken


• ingebouwde apparatuur,
  overnamekosten


• aansluiting was- en
  vaatwasmachine


• betegeling


• voldoende kastruimte

Toilet, badkamer

• toilet groot genoeg,
  fonteintje


• staat van onderhoud


• vochtplekken


• badkamer met douche, ligbad,
  wastafel(s), bidet, aansluiting wasmachine, tweede toilet


• thermostaatkraan, douche/bad
  


• ventilatie, ruikt het fris


• verwarming


• bedieningsgemak knoppen, kranen
  en apparaten

Slaapkamers

• oppervlakte


• indelingsmogelijkheden


• ligging


• deur naar tuin of balkon


• kastruimte in elke
  slaapkamer


• aantal slaapkamers,
  kinderkamer, logeer- en/of werkkamer


• voldoende verwarming

Rondom de woning

• hoe is de ligging van de
  tuin, tuin op zuiden is meerwaarde


• wie zijn uw buren , lawaai,
  kinderen..


• hoe is de kwaliteit van de
  buurt


• is er voldoende
  parkeergelegenheid voor u en uw bezoek


• zijn er goede
  busverbindingen, wat is de kortste afstand naar de bushalte


• hoe is de bereikbaarheid van
  winkels, kapper, sportfacliteiten e.d.


• zijn er scholen in de
  omgeving, afhankelijk van de leeftijd van uw kinderen


• informeer bij de gemeente
  naar het bestemmingsplan, zeker indien u uitkijkt op een braak liggend
  terrein


• is er een buurtvereniging,
  neem daar dan eens contact mee op. Wat speelt er in de buurt. Informeer
  naar de klachten.


• zijn er
  recreatiemogelijkheden met de fiets bereikbaar voor uw kinderen

Prijs

• Wat hebben huizen in
  de straat/buurt opgeleverd? Op te vragen bij het kadaster


• Dient er boedel
  overgenomen te worden. Door een extra fictieve post op te nemen spaart u
  overdrachtsbelasting.


• Hoelang moet u dubbel
  betalen (huur, uw eigen woning)?