Oversluiten hypotheek wint aan populariteit

Uitgegeven: 20 oktober 2003 16:51

APELDOORN - Veel huizenbezitters proberen van de lage hypotheekrente te profiteren door een nieuwe lening af te sluiten. Uit cijfers die het Kadaster maandag publiceerde blijkt dat het aantal oversluitingen het afgelopen kwartaal meer dan verdubbeld is ten opzichte van een jaar eerder.

Door het afsluiten van een nieuwe hypotheek kunnen huizenbezitters hun rentelasten terugdringen. Hoewel er doorgaans een boete staat op het openbreken van een bestaande hypotheek, is oversluiten toch voor veel mensen een lucratieve optie. Het boetegeld immers verdienen ze terug uit de lagere maandlasten.

In het derde kwartaal van dit jaar werden er ruim 36.000 hypotheken overgesloten. In dezelfde periode van 2002 bedroeg dat aantal nog 17.179. In vergelijking met het tweede kwartaal van dit jaar steeg het aantal oversluitingen met ruim 9 procent.

Volgens de kwartaalcijfers van het Kadaster zijn eengezinswoningen en appartementen tussen begin juli en eind september gemiddeld 0,9 procent duurder geworden in vergelijking met het voorgaande trimester. Een woonhuis kostte het afgelopen kwartaal gemiddeld 205.093 euro. Het aantal verkochte woningen steeg met 8,9 procent.

De huizenprijs die het Kadaster presenteert, valt 5000 euro lager uit dan de gemiddelde verkoopprijs die de makelaarsvereniging NVM over het afgelopen kwartaal berekende. Het verschil is te verklaren uit de afwijkende rekenmethodes die de instanties hanteren. De makelaars turven een verkoop bij het tekenen van het koopcontract, terwijl het Kadaster een transactie registreert bij de overdracht van de woning. In de praktijk is dat enkele maanden later. Bovendien tellen de NVM-makelaars alleen de eigen verkopen en neemt het Kadaster alle transacties mee in de berekeningen.

Bron: nu.nl
Aangeboden door: hypotheek vergelijken

multi verzekeringen (3)

Emissie ABN Amro nodig bij bod Antonveneta

AMSTERDAM (Dow Jones) - ABN Amro ontkomt niet aan een aandelenemissie bij een bod op de Italiaanse bank Antonveneta, aldus ING Financial Markets. De bank stelt dat het kernkapitaal onder de doelstelling ligt, "dus strikt gezien hebben ze geen overnamekas". ING schat de overnameprijs op de resterende aandelen Antonveneta rond de 6 miljard euro. Indien de overname volledig met aandelen gefinancierd wordt en de synergie buiten beschouwing gelaten, dan daalt de winst per aandeel (wpa) voor 2005 met 5% door verwatering en is ook het effect voor de wpa van 2006 negatief. ING hanteert voor ABN Amro een koop-advies met een koersdoel van 23 euro. Volgens een handelaar in Milaan kan ABN Amro, als het genoeg in contanten biedt voor Antonveneta, grote delen van de Italiaanse beleggers met 40% tot 45% van de aandelen overhalen. De handelaar voegt eraan toe dat 25 euro per aandeel financiers als Emilio Gnutti en Francesco Micheli niet echt bekoort. "Voor meer dan 50% van de stukken, zullen de Nederlanders zeker moeten stellen dat deze financiers mooie winsten realiseren."  A r t i k e l e n  29-03-2005 Emissie ABN Amro nodig bij bod Antonveneta 29-03-2005 ’ABN Amro wil meerderheidsbelang Antonveneta’ 25-03-2005 Kapitaalversterking ABN Amro niet bevestigd 24-03-2005 Prijs betaaldiensten Nederland blijft laag 24-03-2005 Italiaans onderonsje meest waarschijnlijk bij Antonveneta 23-03-2005 Antonveneta boekt 283 miljoen winst 22-03-2005 Aandeelhouders Antonveneta tegen bod ABN Amro 22-03-2005 ABN Amro bundelt hypotheekactiviteiten 21-03-2005 Scepsis over kansen ABN Amro bij Antonveneta 21-03-2005 ABN Amro fuseert zijn Franse private banken meer artikelen... © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl    Disclaimer ABN AMRO koers grafiek='/grafieken/dft_NL0000301109_INTRADAY_134_142_linear.png'; company='ABN AMRO'; document.write("");  F O R U M  ABN Amro naar 21 euro in de 21ste eeuw? Strongbuy AA kopen/verkopen? Kosten en Baten ?. Koersontwikkeling ABNAMRO? DFT-Commercials Bron: telegraaf
Aangeboden door: overbruggingshypotheek
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Terug naar Maddsite Huizen